Location sur Airbnb à Marseille : les nouvelles règles à respecter

Si vous possédez une résidence secondaire à Marseille et envisagez de la mettre en location sur Airbnb, il est important de connaître les nouvelles règles qui entrent en vigueur à partir de mars.

Des mesures strictes pour limiter la crise du logement

Le maire de Marseille, Benoît Payan, a mis en place des mesures visant à réguler les résidences meublées de tourisme dans la ville. L’objectif est d’arrêter l’hémorragie de logements familiaux, particulièrement critiques dans certains arrondissements centraux où les loyers ont augmenté de manière significative.

L’explosion des locations meublées touristiques

Le nombre de locations meublées touristiques a explosé à Marseille, atteignant 12 600 unités. Cette tendance a contribué à la hausse des loyers dans certains quartiers, alimentée en grande partie par des investisseurs cherchant à maximiser leurs revenus locatifs.

Renforcement des contrôles et des restrictions

La municipalité de Marseille a mis en place une brigade de contrôles pour traquer les annonces illicites et frauduleuses sur les plateformes de location. De plus, la location des résidences secondaires en meublé touristique sera interdite à moins de mettre un bien équivalent sur le marché locatif classique.

Réduire la spéculation immobilière

Les nouvelles mesures visent à limiter la spéculation immobilière et à garantir un équilibre dans le marché locatif de Marseille. Airbnb proteste contre ces restrictions, arguant que le problème du logement à Marseille ne vient pas des locations touristiques, mais d’un déficit de construction neuve.

Un avenir plus contrôlé pour le marché locatif à Marseille

Malgré la résistance de certains acteurs, la municipalité de Marseille reste déterminée à réguler le marché locatif pour favoriser l’accès au logement dans la ville. Les effets de ces mesures seront observés sur le long terme, avec une volonté de revenir à un équilibre plus sain dans le marché immobilier marseillais.

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