Splendeur et opulence : Saint-Jean-Cap-Ferrat, la perle dorée du littoral français
23 juillet 2023
Les stations balnéaires les plus chères de France
Bonjour cher lecteur, aujourd’hui nous allons parler des stations balnéaires les plus chères de France. En première place, nous avons Saint-Jean-Cap-Ferrat, suivie de près par Ramatuelle et Saint-Tropez.
Une augmentation de 5,2% en un an
La commune de Saint-Jean-Cap-Ferrat affiche les prix immobiliers les plus élevés de France. Le prix moyen du mètre carré s’élève à 16 955 euros, soit une augmentation de 5,2% par rapport à l’année précédente. Ces chiffres sont issus d’un baromètre établi par Meilleurs Agents, un site spécialisé dans l’estimation immobilière.
En deuxième et troisième position, nous retrouvons Ramatuelle avec un prix moyen de 15 668 euros par mètre carré, suivi de Saint-Tropez avec 14 219 euros.
Jusqu’à 100 000 euros par m²
Si le prix moyen est déjà élevé au Cap-Ferrat avec près de 17 000 euros par mètre carré, certains biens peuvent atteindre des sommets. Selon Simon Gautron, un agent immobilier chez Century 21, une villa avec accès à la mer et proche du village peut atteindre jusqu’à 100 000 euros par mètre carré. Pour celles en deuxième ligne, le prix peut descendre à 50 000 euros par mètre carré, et pour celles sans vue au milieu du Cap-Ferrat, il faut compter entre 15 000 et 20 000 euros.
Avec de tels prix, il devient difficile d’acheter une maison ou de louer un appartement. De plus, les prix ont connu une augmentation significative ces dernières années. Par exemple, un appartement de 55 m² situé dans le centre de la commune est désormais vendu à 750 000 euros, soit une hausse de 20% par rapport à il y a cinq ans.
« Un calvaire » pour recruter des saisonniers
Outre les problèmes liés aux prix immobiliers, recruter des saisonniers devient également de plus en plus compliqué. Olivier Moser, gérant de l’école de plongée Cap Ferrat Diving, témoigne de la difficulté à trouver des logements abordables pour ses employés saisonniers. Il déplore la situation en expliquant qu’il faut souvent chercher en dehors de la commune pour trouver quelque chose d’abordable. Il va même jusqu’à dire que l’un de ses moniteurs est contraint de vivre sur l’un des bateaux de l’école.
Quant à la clientèle, si certains biens sont achetés par des Français en tant que résidences secondaires, de nombreux propriétaires sont d’origine scandinave, russe ou du Moyen-Orient.
Voilà, cher lecteur, vous êtes maintenant au courant des stations balnéaires les plus chères de France. N’hésitez pas à nous suivre pour d’autres actualités!
Votre dévoué,
Kelly Vargin et Emilie Roussey
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