Candidat à l’achat d’une petite maison à Toulon

Cette petite maison à l’ouest de Toulon est en vente depuis quelques jours au prix affiché de 318000 €. Malgré un apport personnel, la candidate à l’achat va devoir emprunter sur 25 ans. Cela reste accessible parce que ce n’est pas le quartier centreville, mais un quartier attractif, certes, mais en campagne.

Le pouvoir d’achat immobilier à Toulon

Le pouvoir d’achat immobilier a énormément baissé dans le centreville de Toulon en 2023. Selon une étude publiée par meilleur taux, il a chuté de moins 20 m car pour une capacité d’emprunt équivalente en un an. La surface accessible est en chute libre, impactant ceux dont l’apport financier personnel est limité, en particulier les locaux et les jeunes qui veulent rester dans la région.

Le marché immobilier à Toulon

La hausse du coût des crédits immobiliers est en cause au niveau national, mais à Toulon elle se conjugue avec l’augmentation des prix au mètre carré. Il y a encore 5 ans, dans la première ville du Var, le prix au mètre carré était en dessous de ce qui se pratiquait à Reims ou à Dijon. La tendance s’est inversée et on est maintenant autour de 3000 € du mètre carré. Malgré cela, depuis début décembre, les prix se stabilisent et le maintien des taux d’intérêt est annoncé, ce qui pourrait détendre un peu le marché immobilier à Toulon en ce début d’année.

Source : France 3 Provence-Alpes-Côte d'Azur — 04/01/2024, 01:43