Prix de l’immobilier : plusieurs biens à plus de 30 millions d’euros, le point sur les ventes records dans les Alpes-Maritimes en 2026

Le relevé semestriel des services fiscaux fait apparaître plusieurs transactions d’exception dans les Alpes-Maritimes. Dès le début de l’année 2026, une propriété de Villefranche-sur-Mer a changé de propriétaire pour 40 millions d’euros, établissant un record. Située avenue Louise Bordes, entre la villa Nell Cote et la plage de Grasseuil, elle développe 580 mètres carrés habitables sur un terrain paysager de 3 000 mètres carrés, avec une grande piscine tournée vers la mer.

D’autres ventes particulièrement élevées ont suivi. Dans la zone industrielle de Carros, un local industriel a été cédé 35 millions d’euros pour une surface totale approchant les 3 hectares. À Saint-Jean-Cap-Ferrat, une propriété de la promenade Maurice Rouvier est partie pour 33 millions d’euros en avril ; elle comprend en réalité deux maisons voisines de 225 et 259 mètres carrés, en bord de mer.

À Cannes, un immeuble du boulevard de la Croisette a également trouvé acquéreur pour un peu plus de 31 millions d’euros, avec près de 3 000 mètres carrés de surface habitable. D’autres biens prestigieux figurent encore dans ce palmarès, dont le château des anciens Contes de la Bordina à Beausoleil, vendu 29 millions d’euros, et une villa avenue du docteur Onimus à Cap-d’Ail, cédée un peu au-dessus de 27 millions.

Le recensement mentionne enfin d’autres demeures remarquables à Saint-Jean-Cap-Ferrat, avenue Denis Semeria à 25,5 millions, chemin du Phare à 24,8 millions et chemin du Roy à 22 millions d’euros pour 335 mètres carrés. De quoi confirmer le niveau exceptionnel des prix atteints sur la presqu’île des milliardaires.

Source : Nice-Matin